别人不敢买，郭立豪却敞开肚皮，跟港英政府买下位于新界东南的将军澳的东陲占地七十五公顷土地全部买下。
此时的将军澳工业园一片荒凉，宛如一个沙漠。
加之，因铁娘子摔跤，港英政府也已经对香江九七问题缺乏信心。
所以，有个冤大头愿意花两亿多港币买下那片荒地，港英政府自然是求之不得！
于是协议非常迅速的就达成了。
而从此以后，郭立豪就成了败家子的代名词。
至于保罗·琼斯，现在那些大公司几乎是谈虎色变，自82年下半开始，由于香港前途的不确定性，在这整整两年多的时间里，保罗·琼斯马力全开，收购了一家又一家的公司，其中包括就香港电灯、香港电话、香港奶牛等，而其中最为著名的就是实现对置地的控股了。
置地公司。
置地在香江经济的心脏中环银行区的黄金地段，拥有一个庞大的高级商厦组合，被誉为香江地产‘皇冠上的明珠’，手中掌控着接近香港一半的地产。
控制了置地，才真正称得上香江地产界的‘王中之王’。
80年前后，华资企业就不停地对英资企业发起攻击，而这个时候，怡和在海外的经营中苦苦挣扎，盈利停滞不前，大股东凯瑟克家族仅持有约一成怡和股权，而怡和与怡和证券持有置地百分之二十左右的股权，置地股价大幅低于其资产净值。
面对危局，怡和主席纽壁坚与置地常务董事兼总经理鲍富达当果断采取了怡和、置地两公司相互控股的方式巩固两个集团的股权。
应该说，纽壁坚与鲍富达这一手干得非常漂亮——相互控股，加上港府将上市公司控股权的定义从过去的百分之五十一修订为百分之三十五，怡和、置地两集团的控股权可谓是固若金汤。
不过——再强的防御也架不住从内部瓦解。
巩固了集团控制权之后，纽壁坚与鲍富达重振对香江前景的信心，尤其是置地，在鲍富达的主持下，置地的投资策略作一百分十度的转变，罔顾当时香江地产繁荣时期已出现的一系列不利因素，大肆扩张，从一名保守、稳健的地产投资商迅速转变成一名活跃、冒进的地产发展商。
当然，在这期间置地的盈利确实也在大幅增长——八零年，因出售金门大厦及九龙仓股票，置地年盈利高达六点一亿港币，比七九年度增长一倍。
八一年，置地的年盈利增至十四点三亿港币，再比八零年度增长逾一倍。
如此辉煌的成绩，更令以鲍富达为首的置地决策层放弃了一贯奉行的保守、稳健、持重的投资策略，转向冒进、急躁，投机。
在短短两、三年时间，置地就迅速膨胀成为一家业务遍及地产投资与发展、酒店、零售贸易、电讯、电力供应等多元化的综合性企业集团，市值更是爆增到了近两百亿以上。
可以说，截止到八一年上半年，置地的形势都是一片大好！
然而——由于以鲍富达为首的置地管理层对香江政治、经济形势的判断已与客观现实严重脱节。
以至于，等到股市和楼市双双下跌、地产市道崩溃，置地开始出现严重的亏损，处于危城苦守的困局，风雨飘摇。
1983年7月，港英政府实行金融三级制，加强对财务公司管制，导致财务公司的短期存款大减，加速信贷收缩……再加上全面调整地产行业，香江的房价出现断崖式下跌！
地产公司的股票也一定随着爆跌！
12月，置地的主要合作伙伴佳宁集团宣布出现短期资金周转问题。
被银行清盘。
而在11月，置地的另一地产大好友益大投资亦宣布债务重组。
雪上加霜的是，保罗·琼斯等多家离岸公司在这时候对多家老牌英资企业同时发起猛烈的攻击，就连汇丰银行也在受阻击之列。
这样的情况下，让原本能够在有难时互相帮衬的老牌英资企业一下子变得自顾不暇，很多企业都是断尾求生，连汇丰也不敢在这个时候随便发放贷款，谁都不知道保罗·琼斯和那些离岸公司的最终目标。
无奈之下，置地和怡和只能暗中处理资产了。
置地暗中多次配售怡和股票，使置地持有怡和股权从百分之四十二点六减至百分之十五点三。
同时，怡和亦将对置地的持股量从百分之三十减至百分之十。
而这正中保罗·琼斯的下怀，早在80年保罗·琼斯就在黄奕华的授意下，开始默默的收购这些英资企业的股票。
至此，经过两年的布局，一年多的苦战，黄奕华终于将置地纳入自己的囊中。
而那十几家离岸公司，明眼人都知道，那都是黄奕华的。
自从收购了“和黄”之后，华智投资就一直非常低调，低调得几乎让人忘了还有这么一件投资公司，忘了保罗·琼斯这么个人；而华智置地公司自开发了工业园后，同样也没有什么动作，好像也没在出现在人们的视野中。
可这两年来这两家公司的动作，才让人猛然醒悟，这原来是两只一直深埋在水底的大鳄！
就在保罗·琼斯三人走进黄奕华的办公室的时候，潘迎紫招来了童玲。
走进潘迎紫的办公室，童玲显得非常拘束。
以前当个售货员的时候，虽然也关心娱乐圈的事，但更多的是追追星，听听哪个明星的八卦，对潘迎紫也略有耳闻，但并不了解她在香港娱乐圈的地位。
只被招进了华艺经纪公司后，她终于对娱乐圈的事情有了一个比较直观的了解。
所谓无知者无畏，在没进入娱乐圈前，只知道有这么个人物，好像权利还不小，只不过并不经常出现在大众的眼光下，其影响力跟那些明星们完全没有可比性。
可是现在，她是越了解越让她感到心惊，没想到这么一个美艳无比的前女演员，现在在香港娱乐圈的地位竟然完全不比黄百鸣、邹怀文这样的巨头差！
此时童玲战战兢兢地站在潘迎紫面前：“你好，潘总，不知你叫我来有什么吩咐？”
“哦，你来了，坐吧，不用紧张。”潘迎紫向童玲挥挥手说道：“在公司还习惯吗？”
“嗯，非常好，大家都对我很好，我现在正努力学习演戏的技巧。”童玲小心的回答着。
“嗯，这就好，在公司有什么不懂的都可以向芝芝她们请教，也可以来问我。”
“谢谢潘总关心，我会的。”
“你很乖巧，也很聪明，你有没有想过，你为什么能住在21层这么高档的公寓里吗？”这时潘迎紫突然问道。
童玲愣了一下，对于这个问题她还真有想过，毕竟像这样的公寓，可不是一般人能住得起的。
自从住进了21层的公寓里，她就发誓，再也不回到她原来住的地方了。
她曾暗地里观察过，并不是公司的艺员都能住在那里，21层那么多套房子，目前加起来也就住了不到十个人，都是三人合住一套，其中除了关之琳三人外，其他的好像都跟她差不多同时被安排进去的。
甚至因为这个原因，她还受那些没能住进21层的人的刁难。
现在潘迎紫突然问起她这个问题，一时间还真不知道该怎么回答，只能摇摇头。
“呵呵，不得不说，你长得很不错，我可以告诉你的是，21层的公寓除非是大老板黄先生批准，任何人都不能住进去，你也知道了住在一号套房的王小姐，她就是黄先生最信任的人，专门被派来管理那层楼的。”潘迎紫淡淡地说道。
“原来是这样，谢谢潘总的照顾，如果没有潘总，也不可能让老板同意的。”童玲这时站了起来，向潘迎紫鞠了个躬，小心翼翼地说道。
“嗯，你能这么想，我很高兴，相信通过这段时间，你应该明白，娱乐圈并不是那么好混的，蓝洁瑛和刘德华他们的事情你应该知道吧，蓝洁瑛长的够漂亮的了，被称‘靓绝五台山’，刘德华够帅够有名气吧，呵呵，可又能怎么样呢？月薪2000港币，因拒绝签订无线要求的五年长约，一起被雪藏，蓝洁瑛在电视剧《大香港》中的舒薇一角和《雪山飞狐》中的袁紫衣一角也因此被换，要不是无线因为被亚视剧集迫得紧，且在用人之际，才签订了大幅度加薪的两年短约，可以后他们还有机会吗？”
